Nieuwe, infrastructurele assets zijn steeds complexer, terwijl de afhankelijkheid toeneemt. Nieuwe assets zijn niet zo robuust en over-gedimensioneerd als in de jaren ‘60 van de vorige eeuw. Een belangrijk aspect bij verouderende assets is de stijging van de onderhoudskosten. Wanneer onderhoud wordt gezien als een noodzakelijk kwaad, zullen bestaande assets uitgeput raken door onderhoudskosten uit te stellen of te verlagen of gebrekkig onderhoud toe te passen. Uitputting leidt uiteindelijk tot een verkorting van de levensduur van de apparatuur en een toename van ongewenste onderbrekingen.
Voor de meeste organisaties is er geen directe relatie tussen de onderhoudsbudgetten en de staat of prestatie van de assets. Prestaties van bedrijfsmiddelen kunnen worden gezien als efficiëntie bij het uitvoeren van een bepaalde taak maar ook effectiviteit van de gehele organisatie. Daarom kunnen verlaging van onderhoudsbudgetten prestaties op de lange termijn beïnvloeden.Het is daarom belangrijk dat de verschillende onderhoudsactiviteiten tijdens elke fase van de levenscyclus en hun mogelijke bijdrage aan de prestaties goed zijn geïdentificeerd. Effectief kan op verschillende manieren worden gedefinieerd; behoud of vergroten van omzet en klanttevredenheid of verlaging van kapitaal-, bedrijfskosten.
